Pour propriétaires et gestionnaires de locations vacances
VOS LOCATIONS
ZÉRO COMMISSION
Publiez vos propriétés de vacances sur le portail immobilier national de la République dominicaine. Gardez 100 % de vos revenus. Gérez réservations, calendriers et tarifs — tout au même endroit.
La réalité actuelle
le modèle OTA joue contre vous
Vous avez bâti votre activité locative. Pourquoi céder 15–20 % de chaque réservation à des plateformes qui ne connaissent pas votre propriété comme vous ?
Les commissions OTA grugent vos marges
Airbnb et Booking prennent 15–20 % de chaque réservation. Plus vous gagnez, plus ils prennent.
Dépendance aux plateformes
Votre visibilité, vos avis et vos réservations sont enfermés dans la plateforme d'un autre. Ils changent les règles, vous vous adaptez.
Aucune présence locale
Les OTA ciblent les touristes. Les voyageurs locaux, les séjours prolongés et les réservations directes ne vous trouvent pas en dehors des plateformes mondiales.
Ce que vous obtenez
tout pour gérer vos locations en toute indépendance
Tous les outils pour publier, gérer et promouvoir vos propriétés de vacances — avec zéro commission sur chaque réservation.
Tableau de bord des réservations
Gérez les réservations, les détails des voyageurs et les statuts depuis un tableau de bord centralisé.
Calendrier et tarification
Définissez les tarifs par nuit, la tarification saisonnière, les rabais et bloquez des dates — par propriété.
Synchronisation iCal
Importez et exportez vos calendriers pour rester synchronisé avec Airbnb, Booking et d'autres plateformes.
Contact direct avec les voyageurs
Les voyageurs vous contactent directement. Pas d'intermédiaire, pas de restrictions de messagerie.
Visibilité en 3 langues
Vos annonces apparaissent en espagnol, anglais et français — pour rejoindre les voyageurs locaux et internationaux.
Avis et confiance
Les voyageurs laissent des avis sur vos annonces. Bâtissez votre réputation sur une plateforme où vous ne partagez pas vos revenus.
Tarification simple et transparente
choisissez votre plan
Abonnement mensuel fixe. Zéro commission sur les réservations. Chaque plan inclut l'accès complet à tous les outils.
Basic
✓ Tableau de bord des réservations
✓ Outils de calendrier et tarification
✓ Synchronisation iCal
✓ Contact direct avec les voyageurs
✓ 1 Featured Boost / an
Plus
✓ Tout ce qui est dans Basic
✓ Gestion multi-propriétés
✓ Tarification personnalisée par propriété
✓ Support prioritaire
✓ 2 Featured Boosts / an
Pro
✓ Tout ce qui est dans Plus
✓ Gestion de calendriers en lot
✓ Rapports avancés
✓ Accompagnement dédié
✓ 4 Featured Boosts / an
Tous les plans sont des abonnements mensuels avec renouvellement automatique. Annulez en tout temps. Tarifs de lancement pour une durée limitée. Tous les prix en dollars US.
Le calcul est simple
GARDEZ VOS REVENUS
Une propriété. 150 $/nuit. 20 nuits réservées par mois. Voyez la différence.
Commission OTA (15 %)
−450 $
perdus par mois
Area Vista Basic
39 $
fixe par mois
C'est plus de 400 $ de retour dans votre poche. Chaque mois.
Pas à la place. En complément.
GARDEZ VOS OTA.
AJOUTEZ AREA VISTA.
Area Vista ne remplace pas Airbnb ou Booking. C'est un canal supplémentaire — un où vous gardez 100 % des revenus et communiquez directement avec les voyageurs.
Synchronisez vos calendriers avec iCal pour éviter les doubles réservations. Gérez tout depuis un seul tableau de bord. Chaque réservation via Area Vista est du profit pur.
Plus de canaux, plus de visibilité.
Même effort, meilleures marges.
Votre propriété, vos règles.
30 JOURS SANS RISQUE
Commencez n'importe quel plan avec un essai gratuit de 30 jours. Aucun paiement requis à l'avance. Annulez en tout temps — si ce n'est pas pour vous, vous n'êtes jamais facturé.
TARIFS DE LANCEMENT POUR UNE DURÉE LIMITÉE.
Questions fréquentes
tout ce que vous devez savoir
En quoi c'est différent d'Airbnb ou Booking ?
+Area Vista est une plateforme de publication et de promotion — pas une plateforme de transaction. Nous ne traitons pas les paiements, ne prenons pas de commissions et ne nous interposons pas entre vous et vos voyageurs. Vous publiez votre propriété, les voyageurs vous contactent directement, et vous gérez le reste.
Dois-je quitter Airbnb pour utiliser Area Vista ?
+Non. Area Vista fonctionne en parallèle de vos canaux existants. Utilisez la synchronisation iCal pour garder vos calendriers alignés et éviter les doubles réservations.
Comment les voyageurs réservent-ils ?
+Les voyageurs soumettent une demande de réservation via votre annonce. Vous recevez les détails par courriel et dans votre tableau de bord. De là, vous confirmez, négociez ou refusez — directement avec le voyageur.
Comment suis-je payé ?
+Directement par vos voyageurs. Area Vista ne gère pas les paiements entre voyageurs et hôtes. Vous organisez le paiement comme vous le souhaitez — virement bancaire, espèces, PayPal ou toute autre méthode.
Puis-je gérer plusieurs propriétés ?
+Oui. Le plan Basic couvre jusqu'à 5 propriétés, Plus jusqu'à 15, et Pro jusqu'à 30. Chaque propriété a son propre calendrier, sa tarification et sa gestion des réservations.
Puis-je annuler en tout temps ?
+Oui. Il n'y a aucun engagement minimum. Votre abonnement se renouvelle mensuellement et vous pouvez annuler à tout moment depuis votre tableau de bord.
Prêt à garder plus de vos revenus ?
PUBLIEZ EN TOUTE LIBERTÉ
Rejoignez les propriétaires et gestionnaires qui font la promotion de leurs locations de vacances sans céder leurs revenus.
Tarifs de lancement pour une durée limitée.
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