Conditions d'Utilisation

Bienvenue sur Area Vista. En accédant ou en utilisant https://areavista.com (le « Site Web »), vous acceptez d'être lié par ces Conditions d'Utilisation (« Conditions »). Si vous n'êtes pas d'accord, n'utilisez pas le Site Web.

Nous pouvons mettre à jour ces Conditions à tout moment. Les modifications prennent effet dès leur publication. Votre utilisation continue du Site Web après toute modification constitue l'acceptation des Conditions mises à jour.

Area Vista est un portail d'annonces immobilières pour la République Dominicaine. Nous fournissons une plateforme promotionnelle où les chercheurs de biens peuvent découvrir des annonces et où les annonceurs (propriétaires, agences, promoteurs) peuvent promouvoir leurs propriétés.

Area Vista n'est pas une agence immobilière. Nous ne participons pas aux négociations, transactions ou accords entre utilisateurs. Nous ne prenons pas de commissions sur les ventes, locations ou réservations. Nous ne vérifions pas l'exactitude des annonces immobilières ni l'identité des annonceurs au-delà des exigences de base du compte.

Vous devez avoir au moins 18 ans pour créer un compte, acheter des services ou conclure des accords sur ce Site Web. En utilisant le Site Web, vous confirmez que vous remplissez cette condition.

4.1 Inscription

Pour accéder à certaines fonctionnalités (sauvegarder des favoris, publier des propriétés, soumettre des demandes de réservation), vous devez créer un compte avec des informations exactes et complètes.

4.2 Sécurité du compte

Vous êtes responsable de la confidentialité de vos identifiants de connexion et de toute activité sur votre compte. Prévenez-nous immédiatement à [email protected] si vous soupçonnez un accès non autorisé.

4.3 Types de comptes

Les utilisateurs peuvent avoir un profil de Chercheur (navigation, favoris, réservations), un compte d'Annonceur (publication de propriétés, gestion d'abonnements), ou les deux. Les comptes d'équipe permettent à un titulaire de compte principal d'inviter des agents qui peuvent gérer les annonces sous la même organisation.

Vous acceptez d'utiliser le Site Web uniquement à des fins légales. Vous acceptez de ne pas :

• Soumettre du contenu d'annonce faux, trompeur ou frauduleux
• Usurper votre identité ou votre autorité pour publier une propriété
• Utiliser la plateforme pour faciliter des activités illégales
• Interférer avec le fonctionnement du Site Web ou de son infrastructure
• Tenter d'obtenir un accès non autorisé à toute partie de la plateforme
• Extraire, copier ou redistribuer du contenu du Site Web sans autorisation
• Utiliser des outils automatisés pour accéder à la plateforme sauf autorisation

Nous nous réservons le droit de supprimer du contenu ou de suspendre des comptes qui violent ces Conditions sans préavis.

6.1 Responsabilité de l'annonceur

Les annonceurs sont seuls responsables de l'exactitude, de l'exhaustivité et de la légalité du contenu de leurs annonces, y compris les descriptions de propriétés, photos, prix et disponibilité. Area Vista ne vérifie pas les informations des annonces.

6.2 Normes de contenu

Les annonces doivent représenter des propriétés réelles et disponibles. Le contenu ne doit pas porter atteinte aux droits de propriété intellectuelle de tiers. Les photos doivent représenter fidèlement la propriété.

6.3 Durée de l'annonce

Les annonces sont publiées pour la durée spécifiée par le forfait ou le plan d'abonnement sélectionné. À l'expiration, les annonces sont retirées des résultats de recherche publics. Les annonces expirées peuvent être renouvelées ou mises à niveau.

6.4 Suppression

Nous nous réservons le droit de supprimer ou de suspendre toute annonce qui viole ces Conditions, contient des informations inexactes ou a été signalée par d'autres utilisateurs, à notre seule discrétion.

Area Vista propose une fonctionnalité de demande de réservation pour les annonces de Location à Court Terme (STR). Cette fonctionnalité met en relation les voyageurs avec les hôtes. Il est important de comprendre :

• Area Vista ne traite pas les paiements pour les réservations. Les arrangements de paiement sont effectués directement entre le voyageur et l'hôte.
• Area Vista ne garantit pas l'exactitude des annonces STR, la disponibilité ou l'état des propriétés.
• Area Vista n'est pas partie à tout contrat de location entre le voyageur et l'hôte.
• Les voyageurs et les hôtes sont responsables de leurs propres arrangements, y compris les conditions de paiement, les politiques d'annulation, les procédures d'arrivée et la résolution des litiges.

Le rôle d'Area Vista se limite à fournir la plateforme où la connexion initiale est établie.

8.1 Tarifs

Tous les prix sont affichés en dollars américains (USD). Les tarifs actuels sont disponibles sur notre page Forfaits à /packages/.

8.2 Traitement des paiements

Les paiements sont traités par PayPal. En achetant un service, vous acceptez le Contrat d'utilisation et la Politique de confidentialité de PayPal.

8.3 Abonnements

Les plans Pro et STR Pro sont facturés mensuellement de manière récurrente via les Abonnements PayPal. Les abonnements se renouvellent automatiquement sauf annulation avant la date de renouvellement.

8.4 Essais gratuits

Certains plans peuvent inclure une période d'essai gratuit. À la fin de l'essai, votre abonnement sera converti en plan payant sauf annulation.

8.5 Remboursements et annulations

Nos politiques de remboursement et d'annulation sont détaillées sur notre page Achats et Remboursements à /purchases-and-refunds/.

9.1 Contenu de la plateforme

Tout le design, graphiques, textes, logiciels et autres matériels du Site Web (à l'exclusion du contenu soumis par les utilisateurs) sont la propriété intellectuelle d'Area Vista et sont protégés par les lois applicables sur le droit d'auteur et les marques. Vous ne pouvez pas copier, reproduire, distribuer ou créer des œuvres dérivées sans notre autorisation écrite.

9.2 Contenu utilisateur

En soumettant du contenu sur la plateforme (annonces, avis, messages), vous accordez à Area Vista une licence non exclusive, libre de redevance et mondiale pour afficher, distribuer et promouvoir ce contenu dans la plateforme et dans les supports marketing liés à la plateforme. Vous conservez la propriété de votre contenu et pouvez le supprimer à tout moment en supprimant votre annonce ou votre compte.

Le Site Web et tous les services sont fournis « en l'état » et « selon disponibilité ». Area Vista ne fait aucune garantie, expresse ou implicite, concernant la fiabilité, l'exactitude ou la disponibilité de la plateforme. Nous ne garantissons pas que le Site Web sera ininterrompu, sécurisé ou exempt d'erreurs.

Area Vista ne garantit pas la qualité, la légalité ou l'exactitude de toute annonce immobilière, utilisateur ou transaction effectuée via la plateforme ou facilitée par celle-ci.

Dans toute la mesure permise par la loi applicable, Area Vista ne sera pas responsable de tout dommage direct, indirect, accessoire, spécial ou consécutif résultant de votre utilisation de la plateforme, y compris mais sans s'y limiter les dommages liés aux transactions immobilières, contrats de location ou interactions entre utilisateurs.

Vous acceptez d'indemniser et de dégager Area Vista de toute responsabilité pour toute réclamation, dommage, responsabilité, coût ou dépense (y compris les frais juridiques) découlant de votre utilisation du Site Web, de votre violation de ces Conditions ou de votre atteinte aux droits de tiers.

Nous nous réservons le droit de suspendre ou de résilier votre accès au Site Web à notre seule discrétion, sans préavis, pour quelque raison que ce soit, y compris la violation de ces Conditions. En cas de résiliation, votre droit d'utiliser la plateforme cesse immédiatement. Les dispositions qui, par leur nature, doivent survivre à la résiliation (y compris la propriété intellectuelle, la limitation de responsabilité et l'indemnisation) resteront en vigueur.

Ces Conditions seront régies et interprétées conformément aux lois de la République Dominicaine. Tout litige découlant de ces Conditions sera soumis à la juridiction exclusive des tribunaux situés à Saint-Domingue, République Dominicaine.

Si vous avez des questions sur ces Conditions, contactez-nous à [email protected].