Reliable Realty SRL

RELIABLE REALTY SRL a été fondée en 2008 et est considérée par ses pairs comme un leader dans les régions de Bavaro - Punta Cana, en République dominicaine. Nous sommes une société légale qui fournit tous les services nécessaires à la réussite d'une transaction immobilière. Nous comprenons que l'achat d'un bien immobilier n'est qu'un début... Nous accompagnons tous nos clients tout au long du processus de vente, et bien au-delà. Nous aidons nos clients à obtenir le meilleur retour sur investissement (ROI). Nous connaissons très bien la culture dominicaine et les régions où nous exerçons nos activités. En tant qu'Américains, nous avons appris à nous adapter et à adopter la culture dominicaine tout en continuant à fournir des services rapides et fiables. Nous ne nous contentons pas des normes insulaires décontractées. Malgré les différences culturelles, nous avons développé un courtage réactif qui ressemble étroitement aux protocoles d'achat, de vente et de gestion immobilière auxquels les Nord-Américains sont habitués. Nous répondons rapidement à toute une série de questions pertinentes de nos clients. La philosophie de notre agence repose sur une éthique solide, la fiabilité et l'honnêteté, ce qui nous a permis de maintenir une réputation exceptionnelle au fil des ans, validée par des témoignages positifs. Nous avons établi des relations saines avec des promoteurs immobiliers, des cabinets d'avocats, des collaborateurs, des fournisseurs/entrepreneurs et de nombreux autres professionnels nécessaires qui présentent des caractéristiques professionnelles similaires. POURQUOI CHOISIR RELIABLE REALTY ? 1. SERVICES COMPLETS DE HAUTE QUALITÉ À BAVARO-PUNTA CANA Nous sommes l'une des rares agences à offrir des services complets dans toute la région. Nous ne nous contentons pas de le dire, puis d'essayer de trouver une solution plus tard. Nous le prouvons chaque jour. Nous avons de nombreuses années d'expérience dans l'immobilier et les services associés. Nous vous assistons dans tous les aspects de l'achat de votre propriété et avons un taux de réussite de 100 % en matière de clôture de transaction avec le titre de propriété à votre nom. Pas de poursuites judiciaires. Pas de griefs. Nous fournissons les meilleurs services juridiques. Toutes les ventes immobilières nécessitent un avocat, dont les tâches comprennent la rédaction des contrats de vente, la fourniture de l'IPI (valeur estimée) réelle requise pour le transfert correct des montants fiscaux, et l'enregistrement complet de la vente auprès des autorités gouvernementales afin de garantir l'obtention d'un titre de propriété exact dans un délai raisonnable. Un processus complet que nous suivons de manière cohérente. Nous assurons des transactions de vente sans stress du début à la fin, avec une communication rapide et étape par étape. Autres services proposés : obtention de la résidence dominicaine, création d'entreprise pour les étrangers avec des conseils juridiques et fiscaux continus pour les étrangers. Services complets de gestion immobilière - spécialisés dans l'obtention du meilleur retour sur investissement lorsque vous exploitez votre propriété comme location de vacances à court terme. Services VIP complets pour les propriétaires et les locataires : transferts depuis l'aéroport, service d'assistance 24h/24 et 7j/7, réservation d'excursions/visites, réparations immédiates et/ou assistance à l'entretien, etc. Notre bureau est idéalement situé à quelques pas de presque toutes les propriétés que nous gérons. Services complets de gestion de projet (préparation de la propriété) - nécessaires lors de l'achat d'une nouvelle construction ou d'une propriété que les nouveaux propriétaires souhaitent rénover ou remodeler. Nous sommes le lien entre les promoteurs/constructeurs de nouvelles constructions, les autres entrepreneurs et VOUS... Et ce, à un prix raisonnable. Services complets de développement de projets (TERRAINS) – Conçus pour les investisseurs vivant à l'étranger qui souhaitent développer des terrains et ont besoin d'une assistance sur place du début à la fin, avec les meilleures options foncières adaptées aux objectifs et aux critères de l'acheteur. Recommandations d'ingénieurs et d'architectes exceptionnels pendant toute la durée du projet. Une fois le projet terminé, nous pouvons vous aider en tant que courtiers principaux à vendre vos propriétés et/ou en tant que spécialistes de la réservation de locations et de la gestion immobilière. Services complets de conseil et de relocalisation pour les expatriés - Grâce à un réseau de contacts parmi les expatriés et à une acclimatation culturelle bénéfique, y compris notre assistance en matière de recommandation interentreprises... tout ce dont les expatriés ont besoin. Au fil des ans, nous continuons à développer nos SERVICES DE CONSEIL ET D'EXPATRIATION. Notre agence a beaucoup appris et nous sommes heureux de partager nos expériences afin que nos clients puissent apprendre plus rapidement et plus facilement. La longévité est synonyme d'expérience et de connaissances. De nombreuses nouvelles agences apparaissent et disparaissent, soit pour des raisons financières, soit parce qu'elles ont abandonné lorsque « les choses se sont compliquées ». Tous les étrangers ont besoin d'une personne fiable, disposant de fonds opérationnels, digne de confiance, transparente et très bien informée sur les différents quartiers résidentiels et commerciaux. 2. DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER COMPÉTENTS - Avec une solide expérience éprouvée en matière d'éthique et de transparence. Il est pratiquement impossible d'acheter un bien immobilier dans un pays étranger sans maîtriser l'espagnol ET sans l'aide de professionnels honnêtes et travailleurs. Nous continuons à assister nos précieux clients longtemps après leur achat. Services multilingues - Bien que nos clients soient principalement anglophones (acheteurs, vendeurs et investisseurs), notre agence parle, lit et écrit collectivement l'anglais, l'espagnol, le néerlandais, le français et le russe. Nous faisons également appel à des collaborateurs qui ont apporté leur aide en italien et en allemand. REMARQUE : les licences immobilières ne sont PAS obligatoires en République dominicaine. Cela signifie que TOUS les agents immobiliers en République dominicaine ne sont pas compétents, éthiques ou transparents. Qu'ils soient agents indépendants ou qu'ils travaillent avec d'autres agences immobilières (courtiers). Nous connaissons très bien nos zones de vente. Nous réalisons toujours chaque transaction de vente avec un minimum de retard. Nous travaillons uniquement avec les meilleurs conseillers juridiques (avocats) spécialisés dans l'immobilier, qui se tiennent informés des lois dominicaines en matière d'immobilier et des changements fiscaux, et qui parlent, lisent et écrivent également très bien l'anglais. La copropriétaire et courtière Maria Williams est agent immobilier agréé aux États-Unis depuis 2005. Elle vit à Bavaro/Punta Cana depuis 2008. Maria est en règle avec l'Association nationale des agents immobiliers (NAR) des États-Unis et est membre de l'Association nationale des femmes professionnelles (NAPW) ; elle a obtenu des certifications supplémentaires en tant qu'agent double et est considérée comme une experte des conditions changeantes du marché (tendances) à Bavaro, Punta Cana et dans les environs. Maria reste affiliée à Century 21 dans l'ouest du Michigan et est membre de l'AEI Real Estate Association en République dominicaine. Nous nous engageons à « être les meilleurs, pas les plus grands » - Trouver la meilleure agence est tout aussi important que trouver la propriété idéale. Presque tout le monde peut vendre des biens immobiliers à Bavaro/Punta Cana, y compris les chauffeurs de taxi et d'Uber (lol). Alors, acheteurs, soyez vigilants ! En vous associant à Reliable Realty DR, vous bénéficiez des services d'une agence qui peut vous aider personnellement dans tous les aspects liés à la propriété. Nous ne prétendons pas être les plus grands, mais nos clients fidèles, nos associés de confiance et nos témoignages positifs ne cessent de le confirmer... nous sommes les MEILLEURS ! Nos agents suivent une formation rigoureuse avant que le courtier ne les recommande à nos nombreux clients potentiels. C'est peut-être une autre raison pour laquelle nous conservons un bilan impeccable en matière de transactions réussies. Annonces fiables et certifiées - Vous pouvez être sûr que nos annonces sont légitimes et fiables, car nous sommes sélectifs dans les annonces (vendeurs et propriétés) que nous représentons. Contrairement à d'autres agences qui ne vérifient pas les titres de propriété et qui n'exigent même pas de « contrat de vente » signé, nous connaissons personnellement les vendeurs des propriétés que nous avons sélectionnées pour la vente. De nombreuses agences débutantes ici ont très peu d'annonces de revente. Plusieurs « empruntent » des annonces à d'autres agences, ce qui signifie qu'elles ne connaissent pas personnellement les vendeurs... De plus, notre agence ne représente que des constructeurs de nouvelles constructions réputés, dont la qualité est éprouvée et qui ont fait leurs preuves. Nous obtenons des contrats de vente entièrement signés et légitimes, avec une preuve d'identité du vendeur correspondant au titre légal. La plupart de nos photos d'annonces ont été prises par nos soins ou par des photographes professionnels. Nos photos sont actuelles et « authentiques ». Beaucoup de nos annonces sont EXCLUSIVES à Reliable Realty. Cependant, nous ne ressentons pas le besoin de le mettre en avant sur notre site web. Nous connaissons bien nos vendeurs, ce qui signifie que nous sommes en bonne position pour travailler directement avec eux et pouvons mener des négociations rapides et équitables. Nous travaillons directement avec nos avocats tout au long du processus de vente et assurons une communication rapide entre toutes les parties concernées tout au long de la vente, des processus de clôture, jusqu'au transfert des titres de propriété. Nous mettons à jour le statut de nos annonces immobilières (c'est-à-dire VENDU, VENTE EN COURS). Nous mettons également à jour les changements de prix et les photos si nécessaire. Nos services personnalisés et rapides sont ce qui distingue notre agence. Nous éliminons le stress ou la frustration liés au fait de « se demander » si votre offre a été acceptée. Nous tenons nos clients (acheteurs et vendeurs) informés en permanence du processus de vente. Cela augmente les chances de réussite de la vente, depuis l'offre initiale jusqu'à l'obtention d'un titre de propriété en votre nom. Vous hésitez à acheter une nouvelle construction ? Ne vous inquiétez pas, lorsque vous achetez un bien immobilier par l'intermédiaire de Reliable Realty SRL, vous êtes entre de bonnes mains. Environ 35 % de nos ventes concernent des « nouvelles constructions ». Notre agence travaille uniquement avec des promoteurs immobiliers reconnus qui respectent les codes de construction imposés par le gouvernement, notamment en obtenant les permis, licences, plans directeurs, plans d'étage et rendus factuels approuvés, et qui fournissent des matériaux de construction de qualité. Il s'agit de constructeurs ayant fait leurs preuves, disposant de fonds suffisants et qui achèvent leurs projets dans des délais proches des dates de livraison estimées. Si vous ne trouvez pas un projet immobilier neuf spécifique sur notre site web, n'hésitez pas à nous contacter, car nous ne représentons pas tous les promoteurs immobiliers. REMARQUE : les prix des nouvelles constructions varient en fonction de l'offre et de la demande (stocks restants), ainsi que de l'augmentation du coût des matériaux de construction. Nous faisons de notre mieux pour mettre à jour régulièrement nos annonces afin de refléter les prix les plus récents et les stocks restants. Nous ne sommes PAS une agence qui exerce une forte pression. Pour être tout à fait honnête, nous sommes trop occupés pour « courir après les clients potentiels ». Nous comprenons que lorsque nos clients sont « prêts, disposés et capables » d'acheter ou de vendre, ils choisissent une agence en laquelle ils ont confiance et avec laquelle ils se sentent le plus à l'aise. Nous espérons que votre choix se portera sur RELIABLE REALTY SRL 3. TID-BI...