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🌴 Villa avec Piscine Privée à 5 min de Playa Bonita - Las Terrenas

$450,000
4Chambres
3+3Salles de bain
245m² Bâtiment
370m² Terrain
2Stationnement

Description

Découvrez cette superbe villa de 245 m², située à seulement 5 minutes à pied de Playa Bonita, au sein d’une résidence privée et sécurisée avec gardien 24h/24.

Implantée sur un terrain de 370 m², cette propriété parfaitement entretenue, dans un état proche du neuf, offre un cadre de vie paisible, sans circulation, où seul le chant des oiseaux vient troubler le calme.

Avec ses 4 chambres, 3 salles de bains et sa piscine privée de 7 × 5 m, elle constitue une excellente opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

🏡 Caractéristiques principales

  • 245 m² construits – 370 m² de terrain
  • 4 chambres et 3 salles de bains
  • Rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle de bains et vue sur la piscine
  • Étage : 3 chambres et 2 salles de bains
  • Piscine privée de 7 × 5 m
  • Terrain clôturé
  • Menuiseries en bois
  • Climatisation et ventilateurs
  • Caméras de surveillance
  • Inverseur électrique neuf
  • Chauffe-eau solaire
  • Résidence fermée avec gardien 24h/24 et 7j/7
  • Excellent état – Aucun travaux à prévoir
  • Titre de propriété et deslinde en règle
  • Charges de copropriété : 180 US$/mois

📍 Emplacement & Cadre de Vie

À seulement 5 minutes à pied de Playa Bonita, l’une des plages les plus recherchées de Las Terrenas, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme, alliant proximité de la plage, confort et sécurité.

Pour plus d’informations, organiser une visite ou découvrir notre sélection de propriétés exclusives off-market à Las Terrenas, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Points forts

Plage
<500m
Vue jardin
Piscine
Meublé
Sécurisée
Garage

Caractéristiques principales

RéférenceAVS-981152
PrixUS$450,000
TypeVilla
ÉtatTerminé
MeubléMeublé
Chambres4
Salles de bain3
Toilettes3
Étages de la propriété2
Étages du bâtiment2
Surface bâtie245 m²
Surface terrain370 m²

Extérieur et style de vie

Front de merAccès proche (-500m)
VueJardin / Terrain
PiscineTerraceGardenCourtyardBalcony

Type de piscine

Private Pool

Caractéristiques de la propriété

Espaces de stationnement2
Type de garageInside
SécuriséeCuisine complèteWalk In ClosetInternet Wi FiSecurity SystemGuardianPrivate Laundry Room

Statut et finances

Vérification du titreYes
Charges annuelles / HOAUSD $180
Statut de locationNot Rented
Location courte durée autoriséeTrue
GolfSchoolHighwayParkTouristic AreaShopping CenterHospitalPublic TransportSeashoreGrocery StoreActivity CenterBeachGymRestaurantsCasino
Prix de la propriété$450,000
Apport personnel (20%)$90,000
Montant du prêt$360,000
20%
10%50%
9.5%
6%14%
20 ans
Mensualité estimée$0
Total de 240 paiements$0
Total des intérêts payés$0
Taxe de transfert (3%)$13,500
Frais juridiques et notariaux (~1,5%)$6,750
Frais bancaires (~1%)$4,500
Frais d’évaluation$350
Total en espèces nécessaire à la clôture$115,100

* Estimations uniquement. Les taux et frais réels peuvent varier selon la banque. Contactez une banque locale pour les conditions exactes.

$450,000Las Terrenas, Samaná