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🌴 Superbe Penthouse Duplex de 205 m² avec Jacuzzi & Piscine - Centre de La

$295,000
2Chambres
3+4Salles de bain
204m² Bâtiment
—m² Terrain
1Stationnement

Description

Découvrez ce magnifique penthouse duplex de 205 m², idéalement situé en plein centre de Las Terrenas, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, et à seulement 8 minutes à pied de la plage.

Construit en 2021, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa configuration sur deux niveaux, son jacuzzi et ses agréables espaces extérieurs.

Avec ses 2 chambres, 3 salles de bains, sa terrasse et son accès à une piscine commune, cette propriété réunit tous les atouts pour profiter pleinement du style de vie caribéen.

Une véritable affaire à saisir, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif à fort potentiel.

🏡 Un Penthouse Duplex Spacieux & Confortable

Développant une superficie de 205 m², ce penthouse est réparti sur les 2e et 3e étages de la résidence.

Il comprend :

2 chambres

3 salles de bains

4 WC

Espaces de vie spacieux et lumineux

Cuisine équipée

Terrasse

Jacuzzi

Climatisation

Vue dégagée sur la ville

Vendu entièrement meublé

Sa configuration sur deux niveaux permet de profiter de beaux volumes et d'une séparation agréable entre les différents espaces de vie.

🌴 Terrasse, Jacuzzi & Piscine

Le penthouse bénéficie d'une agréable terrasse avec jacuzzi, offrant un véritable espace de détente pour profiter du climat tropical de Las Terrenas.

La résidence dispose également de plusieurs équipements :

Piscine commune

Parking

Portail électrique

Espaces extérieurs communs

Un cadre particulièrement agréable pour profiter de la vie caribéenne tout au long de l'année.

🏖️ Un Emplacement Idéal au Centre de Las Terrenas

L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute sa localisation privilégiée.

Situé au cœur de Las Terrenas, le penthouse permet de rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, supermarchés et services du quotidien.

La plage se trouve à seulement 8 minutes à pied, offrant la possibilité de profiter de la mer sans avoir à prendre la voiture.

Un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence de vacances que pour un investissement locatif saisonnier.

💰 Un Excellent Potentiel Locatif

Ce penthouse représente également une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant un potentiel de revenus locatifs.

Selon les informations communiquées, la propriété bénéficie de :

Taux d'occupation d'environ 95 %

Tarif de location d'environ 90 US$ par nuit

Sa situation centrale, sa proximité avec la plage, ses volumes et son jacuzzi constituent des atouts particulièrement intéressants pour la location saisonnière.

🌟 Les Atouts de la Propriété

✓ Penthouse duplex de 205 m²

✓ Emplacement idéal au centre de Las Terrenas

✓ À seulement 8 minutes à pied de la plage

✓ Commerces, restaurants et services accessibles à pied

✓ 2 chambres

✓ 3 salles de bains – 4 WC

✓ Réparti sur les 2e et 3e étages

✓ Construction récente – 2021

✓ Terrasse avec jacuzzi

✓ Vue dégagée sur la ville

✓ Piscine commune

✓ Climatisation

✓ Parking

✓ Portail électrique

✓ Cuisine équipée

✓ Vendu entièrement meublé

✓ Taux d'occupation annoncé d'environ 95 %

✓ Tarif locatif d'environ 90 US$/nuit

✓ Excellent potentiel locatif

🌊 Une Affaire à Saisir à Las Terrenas

Avec ses 205 m², son jacuzzi, sa piscine et son emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la plage, ce penthouse réunit des caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché immobilier de Las Terrenas.

Une belle opportunité d'acquérir un penthouse spacieux, récent et entièrement meublé au cœur de Las Terrenas, idéal pour profiter du cadre de vie caribéen ou réaliser un investissement locatif attractif.

Une affaire à saisir!

Points forts

Plage
<500m
Vue montagne
Vue mer
Vue jardin
Vue ville
Piscine
Jacuzzi
Meublé
Sécurisée

Caractéristiques principales

RéférenceAVS-905094
PrixUS$295,000
TypePenthouse Condo
ÉtatTerminé
Année de construction2021
MeubléMeublé
Chambres2
Salles de bain3
Toilettes4
Étages de la propriété2
Surface bâtie204 m²

Extérieur et style de vie

Front de merAccès proche (-500m)
VueMontagne, Océan / Mer, Jardin / Terrain, Ville
PiscineJacuzziTerraceBalconyRooftop

Type de piscine

Shared Pool

Caractéristiques de la propriété

Espaces de stationnement1
SécuriséeCuisine complèteWalk In ClosetInternet Wi FiPrivate Laundry Room

Statut et finances

Vérification du titreYes
Charges annuelles / HOAUSD $300
Statut de locationRented Short Term — $2,500/mois
Location courte durée autoriséeTrue
Eau et assainissement[EMPTY] Water Supply
Source d’énergieElectricGas
SchoolTouristic AreaShopping CenterBeachSeashorePublic TransportGrocery StoreHospitalActivity CenterGymRestaurantsCasino
Prix de la propriété$295,000
Apport personnel (20%)$59,000
Montant du prêt$236,000
20%
10%50%
9.5%
6%14%
20 ans
Mensualité estimée$0
Total de 240 paiements$0
Total des intérêts payés$0
Taxe de transfert (3%)$8,850
Frais juridiques et notariaux (~1,5%)$4,425
Frais bancaires (~1%)$2,950
Frais d’évaluation$350
Total en espèces nécessaire à la clôture$75,575

* Estimations uniquement. Les taux et frais réels peuvent varier selon la banque. Contactez une banque locale pour les conditions exactes.

$295,000Las Terrenas, Samaná
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