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Beachfront Apartment for Sale – Juan Dolio, Dominican Republic
+2 photos
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Appartement en bord de mer à vendre – Juan Dolio, République dominicaine

$249,700
Juan Dolio, San Pedro de Macorís
2Chambres
1Salles de bain
56m² Bâtiment
—m² Terrain
0Stationnement

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement entièrement meublé situé à Harmonia – Sunbeha Resort, directement en bord de mer dans le quartier huppé de Juan Dolio, en République dominicaine.

Cet appartement de 56,6 m² (609 sq ft) comprend 2 chambres, un salon spacieux avec un coin repas et une cuisine ouverte. Il offre la combinaison parfaite entre un cadre de vie confortable en bord de mer et une opportunité d'investissement exceptionnelle.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • Agencement : 2 chambres, salon, coin repas et cuisine ouverte
  • Surface habitable : 56,6 m² (609 sq ft)
  • Emplacement privilégié en bord de mer
  • Climatisation dans tout l'appartement
  • Cuisine entièrement équipée
  • Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
  • Sécurité 24h/24, 7j/7 et surveillance par caméras de vidéosurveillance

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Une excellente opportunité pour la location saisonnière à court terme.

  • Tarif moyen de location à la nuitée : 120 à 150 USD
  • Rendement annuel estimé : 8 à 19 %
  • Potentiel de plus-value immobilière : jusqu’à 16 % par an

L'offre comprend également la gestion complète du bien, incluant le ménage, l'accueil des locataires, l'entretien et la promotion. Cela permet aux propriétaires de profiter d'un investissement sans souci, même s'ils résident à l'étranger.

EMPLACEMENT

Juan Dolio est l’une des destinations balnéaires qui connaît la plus forte croissance en République dominicaine, avec une forte demande tant pour les locations de vacances que pour les locations à long terme.

La propriété est située à seulement 30 minutes de l'aéroport international Las Américas (Saint-Domingue) et offre un accès facile aux restaurants, supermarchés, parcours de golf, plages et à toutes les commodités essentielles.

IDÉAL POUR

  • Les investisseurs à la recherche de revenus locatifs réguliers en dollars américains
  • Une résidence secondaire en bord de mer privée
  • Alliant usage personnel et revenus locatifs rentables

CONTACT

Pour plus d'informations, connaître les disponibilités ou organiser une visite privée, veuillez nous contacter via WhatsApp :

📱 +420 773 979 764

Traduit automatiquement du English

Points forts

Front de mer direct
Meublé
Sécurisée

Caractéristiques principales

RéférenceAVS-558351
Prix$249,700
TypeApartment Condo
ÉtatTerminé
MeubléMeublé
Chambres2
Salles de bain1
Étages de la propriété1
Étages du bâtiment1
Surface bâtie56 m²

Extérieur et style de vie

Front de merDirect Beachfront
VueOcean Sea
Balcony

Caractéristiques de la propriété

Type de garageNone
SécuriséeMaison d'hôtesCuisine complèteInternet Wi FiLaundry Room In Building

Statut et finances

Vérification du titreYes
CONFOTURTrue
Charges annuelles / HOAUSD $100
Statut de locationRented Short Term — $2,000/mois
Location courte durée autoriséeTrue
Eau et assainissementWater Water TankWater Municipality
Source d'énergieElectricGas
GolfTouristic AreaBeachSchoolSeashorePublic TransportGrocery StoreRestaurantsGym
Prix de la propriété$249,700
Apport personnel (20%)$49,940
Montant du prêt$199,760
20%
10%50%
9.5%
6%14%
20 ans
Mensualité estimée$0
Total de 240 paiements$0
Total des intérêts payés$0
Taxe de transfert (3%)$7,491
Frais juridiques et notariaux (~1,5%)$3,746
Frais bancaires (~1%)$2,497
Frais d'évaluation$350
Total en espèces nécessaire à la clôture$64,024

* Estimations uniquement. Les taux et frais réels peuvent varier selon la banque. Contactez une banque locale pour les conditions exactes.