Para propietarios y gestores de alquileres vacacionales
TUS ALQUILERES
SIN COMISIONES
Publica tus propiedades vacacionales en el portal inmobiliario nacional de la República Dominicana. Conserva el 100 % de tus ingresos. Gestiona reservas, calendarios y precios — todo en un solo lugar.
La realidad actual
el modelo OTA juega en tu contra
Construiste tu negocio de alquiler. ¿Por qué ceder el 15–20 % de cada reserva a plataformas que no conocen tu propiedad como tú?
Las comisiones OTA devoran tus márgenes
Airbnb y Booking toman el 15–20 % de cada reserva. Cuanto más ganas, más se llevan.
Dependencia de plataformas
Tu visibilidad, reseñas y reservas están encerradas en la plataforma de otro. Ellos cambian las reglas, tú te adaptas.
Sin presencia local
Las OTA se enfocan en turistas. Los huéspedes locales, los viajeros de larga estancia y las reservas directas no te encuentran fuera de las plataformas globales.
Lo que obtienes
todo para gestionar tus alquileres de forma independiente
Todas las herramientas que necesitas para publicar, gestionar y promover tus propiedades vacacionales — con cero comisiones en cada reserva.
Panel de reservas
Gestiona reservas, datos de huéspedes y estados desde un panel centralizado.
Calendario y precios
Configura tarifas por noche, precios estacionales, descuentos y bloquea fechas — por propiedad.
Sincronización iCal
Importa y exporta calendarios para mantenerte sincronizado con Airbnb, Booking y otras plataformas.
Contacto directo con huéspedes
Los huéspedes te contactan directamente. Sin intermediarios, sin restricciones de mensajería.
Visibilidad en 3 idiomas
Tus anuncios aparecen en español, inglés y francés — alcanzando viajeros locales e internacionales.
Reseñas y confianza
Los huéspedes dejan reseñas en tus anuncios. Construye tu reputación en una plataforma donde no compartes tus ingresos.
Precios simples y transparentes
elige tu plan
Suscripción mensual fija. Sin comisiones en reservas. Cada plan incluye acceso completo a todas las herramientas.
Basic
✓ Panel de reservas
✓ Herramientas de calendario y precios
✓ Sincronización iCal
✓ Contacto directo con huéspedes
✓ 1 Featured Boost / año
Plus
✓ Todo lo de Basic
✓ Gestión multi-propiedad
✓ Precios personalizados por propiedad
✓ Soporte prioritario
✓ 2 Featured Boosts / año
Pro
✓ Todo lo de Plus
✓ Gestión de calendarios en lote
✓ Informes avanzados
✓ Acompañamiento dedicado
✓ 4 Featured Boosts / año
Todos los planes son suscripciones mensuales con renovación automática. Cancela en cualquier momento. Precios de lanzamiento por tiempo limitado. Todos los precios en dólares US.
El cálculo es simple
CONSERVA TUS INGRESOS
Una propiedad. $150/noche. 20 noches reservadas al mes. Mira la diferencia.
Comisión OTA (15 %)
−$450
perdidos al mes
Area Vista Basic
$39
fijo al mes
Eso es más de $400 de vuelta en tu bolsillo. Cada mes.
No en lugar de. Además de.
MANTÉN TUS OTA.
AÑADE AREA VISTA.
Area Vista no reemplaza Airbnb o Booking. Te da un canal adicional — uno donde conservas el 100 % de los ingresos y te conectas directamente con los huéspedes.
Sincroniza tus calendarios con iCal para evitar reservas dobles. Gestiona todo desde un solo panel. Cada reserva que llega por Area Vista es ganancia pura.
Más canales, más visibilidad.
Mismo esfuerzo, mejores márgenes.
Tu propiedad, tus reglas.
30 DÍAS SIN RIESGO
Comienza cualquier plan con una prueba gratuita de 30 días. No se requiere pago por adelantado. Cancela en cualquier momento — si no es para ti, nunca se te cobra.
PRECIOS DE LANZAMIENTO POR TIEMPO LIMITADO.
Preguntas frecuentes
todo lo que necesitas saber
¿En qué se diferencia de Airbnb o Booking?
+Area Vista es una plataforma de publicación y promoción — no una plataforma de transacciones. No procesamos pagos, no cobramos comisiones y no nos interponemos entre tú y tus huéspedes. Publicas tu propiedad, los huéspedes te contactan directamente y tú gestionas el resto.
¿Necesito dejar Airbnb para usar Area Vista?
+No. Area Vista funciona junto a tus canales existentes. Usa la sincronización iCal para mantener tus calendarios alineados y evitar reservas dobles.
¿Cómo reservan los huéspedes?
+Los huéspedes envían una solicitud de reserva a través de tu anuncio. Recibes los detalles por correo electrónico y en tu panel. Desde ahí, confirmas, negocias o rechazas — directamente con el huésped.
¿Cómo recibo el pago?
+Directamente de tus huéspedes. Area Vista no gestiona pagos entre huéspedes y anfitriones. Organizas el pago como prefieras — transferencia bancaria, efectivo, PayPal o cualquier otro método.
¿Puedo gestionar varias propiedades?
+Sí. El plan Basic cubre hasta 5 propiedades, Plus hasta 15 y Pro hasta 30. Cada propiedad tiene su propio calendario, precios y gestión de reservas.
¿Puedo cancelar en cualquier momento?
+Sí. No hay compromiso mínimo. Tu suscripción se renueva mensualmente y puedes cancelar en cualquier momento desde tu panel.
¿Listo para conservar más de tus ingresos?
PUBLICA CON LIBERTAD
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Precios de lanzamiento por tiempo limitado.
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Novedades del mercado, funciones de la plataforma y consejos para propietarios de alquileres vacacionales.