Inmobiliaria Confiable SRL

RELIABLE REALTY SRL se fundó en 2008 y es considerada por muchos como líder en las zonas de Bávaro y Punta Cana, en la República Dominicana. Somos una sociedad legal que ofrece todos los servicios necesarios para llevar a cabo con éxito una operación inmobiliaria. Entendemos que la compra de una propiedad es solo el principio... Acompañamos a todos nuestros clientes durante todo el proceso de venta y mucho más allá. Ayudamos a nuestros clientes a obtener el mejor rendimiento de su inversión (ROI). Conocemos muy bien la cultura dominicana y las zonas en las que prestamos nuestros servicios. Como estadounidenses, hemos aprendido a adaptarnos y a aceptar la cultura dominicana, sin dejar de ofrecer servicios rápidos y fiables. No nos conformamos con las normas relajadas de la isla. A pesar de las diferencias culturales, hemos desarrollado una agencia inmobiliaria receptiva que se asemeja mucho a los protocolos de compra, venta y gestión de propiedades a los que están acostumbrados los norteamericanos. Respondemos a una serie de buenas preguntas de los clientes de manera oportuna. La filosofía de nuestra agencia se basa en una ética sólida, la confianza y la honestidad, manteniendo una reputación excepcional a lo largo de los años y validada por testimonios positivos. Hemos establecido relaciones sólidas con promotores, bufetes de abogados, colaboradores, proveedores/contratistas y muchos otros profesionales necesarios que muestran características profesionales similares. ¿POR QUÉ ELEGIR RELIABLE REALTY? 1. SERVICIOS COMPLETOS DE PRIMERA CALIDAD EN BÁVARO-PUNTA CANA Somos una de las pocas agencias de servicios completos en toda la zona. No nos limitamos a decirlo y luego intentar averiguarlo más tarde. Lo demostramos a diario. Contamos con muchos años de experiencia en el sector inmobiliario y los servicios asociados. Le ayudamos en todos los aspectos de la compra de su propiedad, con un historial probado de éxito del 100 % en el cierre de la operación con la titularidad a su nombre. Sin demandas. Sin reclamaciones. Ofrecemos los mejores servicios legales: todas las ventas inmobiliarias requieren un abogado, cuyas diligencias incluyen la redacción de los contratos de venta, el suministro del IPI real (valores tasados) necesarios para la correcta transferencia de los importes fiscales y el registro completo de la venta en las oficinas gubernamentales para garantizar que se reciba un título preciso en un plazo razonable. Un proceso completo que llevamos a cabo de forma sistemática. Ofrecemos transacciones de venta sin estrés de principio a fin, con una comunicación paso a paso y rápida. Otros servicios adicionales, como la obtención de la residencia dominicana, la creación de empresas para extranjeros con asesoramiento legal y fiscal continuo para extranjeros. Servicios completos de gestión de propiedades, especializados en obtener el mayor rendimiento de la inversión al aprovechar su propiedad como alquiler vacacional a corto plazo. Ofrecemos servicios VIP completos para propietarios e inquilinos, como traslados al aeropuerto, servicios de atención telefónica 24 horas al día, 7 días a la semana, reservas de excursiones/visitas guiadas, reparaciones inmediatas y/o asistencia para el mantenimiento, etc. Nuestra oficina está convenientemente situada a pocos pasos de casi todas las propiedades que gestionamos. Servicios completos de gestión de proyectos (preparación de propiedades): necesarios cuando se compra una nueva construcción o cuando los nuevos propietarios desean realizar alguna renovación o remodelación. Somos el enlace entre los promotores/constructores de nuevas construcciones, otros contratistas y USTED... Y a un precio justo. Servicios completos de desarrollo de proyectos (TERRENOS): diseñados para inversores que viven en el extranjero, que desean desarrollar terrenos y necesitan asistencia in situ de principio a fin con las mejores opciones de terrenos específicas para los objetivos y criterios del comprador. Referencias de ingenieros y arquitectos excepcionales durante todo el desarrollo del proyecto. Una vez finalizado, podemos ayudarle como agentes inmobiliarios principales en la venta de sus propiedades y/o como especialistas en reservas de alquiler y gestión de propiedades. Servicios completos de consultoría y reubicación para expatriados: con una amplia red de contactos de expatriados y una beneficiosa aclimatación cultural, incluida nuestra asistencia en la recomendación de empresas, todo lo que los expatriados necesitan. A lo largo de los años, seguimos ampliando nuestros SERVICIOS DE CONSULTORÍA Y PARA EXPATRIADOS. Nuestra agencia ha aprendido mucho y estamos encantados de compartir nuestras experiencias para que la curva de aprendizaje de nuestros clientes sea más rápida y fácil. La longevidad es sinónimo de experiencia y conocimiento. Muchas agencias nuevas aparecen y desaparecen, ya sea por motivos económicos o porque «las cosas se pusieron difíciles». Todos los extranjeros necesitan a alguien que sea fiable, con financiación operativa, digno de confianza, transparente y con amplios conocimientos sobre las distintas zonas residenciales y comerciales. 2. PROFESIONALES INMOBILIARIOS CON AMPLIOS CONOCIMIENTOS: con un historial sólido y probado de ética y transparencia. Comprar una propiedad inmobiliaria en un país extranjero es casi imposible sin un dominio del español Y sin la ayuda de profesionales honestos y trabajadores. Seguimos ayudando a nuestros valiosos clientes mucho después de su compra. Servicios multilingües: aunque nuestros clientes principales son angloparlantes (compradores, vendedores e inversores), nuestra agencia habla, lee y escribe colectivamente inglés, español, neerlandés, francés y ruso. Además, contamos con colaboradores que han prestado su ayuda en italiano y alemán. NOTA: En la República Dominicana NO se requieren licencias inmobiliarias. Esto significa que NO TODOS los agentes de la República Dominicana son expertos, éticos o transparentes. Ya sean agentes independientes o trabajen con otras agencias inmobiliarias (corredurías). Conocemos muy bien nuestras áreas de venta. Siempre completamos cada transacción de venta con un mínimo de retrasos. Solo trabajamos con los mejores asesores legales (abogados) especializados en bienes raíces, que se mantienen al día con las leyes inmobiliarias dominicanas y los cambios fiscales, y que también hablan, leen y escriben un inglés excelente. La copropietaria y agente inmobiliaria Maria Williams es agente inmobiliaria con licencia en Estados Unidos desde 2005. Vive en Bávaro/Punta Cana desde 2008. María está en regla con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de los Estados Unidos (NAR) y es miembro de la Asociación Nacional de Mujeres Profesionales (NAPW); ha recibido certificaciones adicionales como agente dual y se la considera una experta en las condiciones cambiantes del mercado (tendencias) en Bávaro, Punta Cana y sus alrededores. María mantiene su afiliación con Century 21 en el oeste de Michigan y es miembro de la Asociación Inmobiliaria AEI en la República Dominicana. Estamos comprometidos con «ser los mejores, no los más grandes»: encontrar la mejor agencia es tan importante como encontrar la propiedad perfecta. Casi cualquiera puede vender inmuebles en Bávaro/Punta Cana, incluidos los taxistas y los conductores de Uber (jejeje). Por lo tanto, ¡compradores, tengan cuidado! Cuando se asocia con Reliable Realty DR, se beneficia de una agencia que puede ayudarle personalmente en todos los aspectos relacionados con la propiedad. No pretendemos ser los más grandes, sin embargo, nuestros clientes habituales, nuestros socios de confianza y nuestros continuos testimonios positivos afirman constantemente que somos los MEJORES. Nuestros agentes se someten a una rigurosa formación antes de que el agente inmobiliario los remita a nuestros numerosos clientes potenciales. Quizás esa sea otra razón por la que mantenemos un historial impecable en cierres exitosos. Listados fiables y con título de propiedad: puede confiar en que nuestros listados son legítimos y fiables porque somos selectivos con los listados (vendedores y propiedades) que representamos. A diferencia de otras agencias que no investigan los títulos de propiedad, que pueden incluso no exigir un «acuerdo de venta» legal firmado, conocemos personalmente a los vendedores de las propiedades que hemos seleccionado para poner a la venta. Muchas agencias novatas aquí tienen una cantidad muy pequeña de listados de reventa. Varias «toman prestados» anuncios de otras agencias, lo que significa que no conocen personalmente a los vendedores... Además, nuestra agencia solo representa a constructores de nueva construcción de renombre, con construcciones de alta calidad y una trayectoria probada. Aseguramos contratos de venta firmados y legítimos, con prueba de la identificación del vendedor que coincide con el título legal. Muchas de las fotos de nuestros anuncios han sido tomadas físicamente por nosotros o por fotógrafos profesionales. Nuestras fotos son actuales y «auténticas». Muchos de nuestros anuncios son EXCLUSIVOS de Reliable Realty. Sin embargo, no nos sentimos obligados a presumir de ello en nuestra página web. Conocemos bien a nuestros vendedores, lo que significa que estamos en una buena posición para trabajar directamente con ellos y podemos ofrecer negociaciones rápidas y justas. Trabajamos directamente con nuestros abogados durante todo el proceso de venta y proporcionamos comunicaciones oportunas entre todas las partes implicadas a lo largo de toda la venta, los procesos de cierre y hasta la transferencia de la titularidad. Actualizamos el estado de nuestros listados de propiedades (es decir, VENDIDO, VENTA PENDIENTE). También actualizamos los cambios de precio y las fotos según sea necesario. Nuestros servicios personales y oportunos son lo que diferencia a nuestra agencia. Eliminamos el estrés o la frustración de «preguntarse» si su oferta ha sido aceptada. Informamos continuamente a nuestros clientes (compradores y vendedores) sobre el proceso de venta. De este modo, aumentamos las posibilidades de que la venta se complete con éxito, desde la oferta inicial hasta la obtención de un título de propiedad a su nombre. ¿Le preocupa comprar una vivienda de nueva construcción? No se preocupe, cuando compra una propiedad a través de Reliable Realty SRL, está en buenas manos. Aproximadamente el 35 % de nuestras ventas son de «nueva construcción». Nuestra agencia solo trabaja con promotores inmobiliarios de confianza que cumplen con los códigos de construcción exigidos por el gobierno, lo que incluye la obtención de los permisos, licencias, planes maestros, planos y representaciones realistas aprobados, y que proporcionan materiales de construcción de calidad. Constructores con un historial probado y positivo, que cuentan con una buena financiación y que completan sus promociones cerca de las fechas de entrega estimadas. Si no ve una promoción de nueva construcción específica en nuestra página web, pregúntenos, ya que no representamos a todos los promotores inmobiliarios. TENGA EN CUENTA: Los precios de las nuevas construcciones varían en función de la oferta y la demanda (inventario restante), así como del aumento del coste de los materiales de construcción. Hacemos todo lo posible por actualizar nuestros listados con frecuencia para reflejar los precios más actuales y el inventario restante. NO somos una agencia que ejerce presión. Para ser sinceros, estamos demasiado ocupados para «perseguir clientes potenciales». Entendemos que cuando nuestros clientes están «listos, dispuestos y capacitados» para comprar o vender, elegirán una agencia en la que puedan confiar y con la que se sientan más cómodos. Esperamos que su elección sea RELIABLE REALTY SRL 3. TID-BI...