AreaVista

🌊 Villa de Prestigio con Vista al Mar de 180° – Las Ballenas, Las Terrenas Descr

$2,200,000
5Dormitorios
5+6Baños
600m² Construcción
2,611m² Terreno
3Estacionamiento

Descripción

Découvrez cette magnifique villa de 600 m², située dans le secteur recherché de Las Ballenas, offrant une vue panoramique à 180° sur l’océan Atlantique, sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur un vaste terrain tropical de 2 611 m², cette propriété allie volumes exceptionnels, intimité et prestations haut de gamme, à quelques minutes des plages et du centre de Las Terrenas.

Avec ses 5 suites, sa piscine à débordement et ses grandes terrasses face à l’océan, elle constitue une résidence de prestige idéale, avec un fort potentiel locatif.

🏡 Caractéristiques principales

600 m² habitables – 2 611 m² de terrain

5 suites avec salles de bains privatives

Grand séjour de 150 m² avec plafonds cathédrale

Cuisine entièrement équipée

Piscine à débordement avec vue mer

Terrasse panoramique de 200 m²

Jardin tropical paysager

Villa de plain-pied construite en 2011

Climatisation

Parking couvert pour 3 véhicules

Aucun vis-à-vis

Vendue partiellement meublée

📍 Emplacement & Potentiel Locatif

Située dans un environnement résidentiel exclusif et sécurisé à Las Ballenas, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, restaurants et commerces.

Son architecture, ses prestations et sa vue exceptionnelle en font également un investissement attractif pour la location saisonnière haut de gamme, avec un potentiel locatif annoncé supérieur à 1 200 US$ par nuit.

Pour plus d'informations, organiser une visite ou découvrir notre sélection de propriétés exclusives off-market à Las Terrenas, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Destacados

Playa
<500m
Vista a la montaña
Vista al mar
Vista al jardín
Vista a la ciudad
Piscina
Amueblado
Cerrada
Garaje

Características principales

ReferenciaAVS-291327
PrecioUS$2,200,000
TipoVilla
CondiciónTerminado
AmuebladoAmueblado
Dormitorios5
Baños5
Medios baños6
Pisos de la propiedad2
Pisos del edificio2
Área construida600 m²
Área de terreno2,611 m²

Exterior y estilo de vida

Frente al marAcceso cercano (-500m)
VistaMontaña, Océano / Mar, Jardín / Terreno, Ciudad
PiscinaTerraceGardenBalconyCourtyard

Tipo de piscina

Private PoolAbove Ground Pool

Características de la propiedad

Espacios de estacionamiento3
Tipo de garajeInside, Covered, Carport
LujoCerradaCasa de huéspedesCocina completaWalk In ClosetInternet Wi FiSecurity SystemGuardianPrivate Laundry Room

Estado y finanzas

Verificación de títuloYes
Estado del alquilerNot Rented
Apto para STRTrue
Agua y saneamientoWater Water WellSeptic Tank
GolfSchoolParkHighwayTouristic AreaShopping CenterHospitalGrocery StorePublic TransportSeashoreBeachActivity CenterGymRestaurantsCasino
Precio de la propiedad$2,200,000
Pago inicial (20%)$440,000
Monto del préstamo$1,760,000
20%
10%50%
9.5%
6%14%
20 años
Pago mensual estimado$0
Total de 240 pagos$0
Total de intereses pagados$0
Impuesto de transferencia (3%)$66,000
Honorarios legales y notariales (~1.5%)$33,000
Comisiones bancarias (~1%)$22,000
Tarifa de tasación$350
Total en efectivo necesario al cierre$561,350

* Solo estimaciones. Las tasas y comisiones reales pueden variar según el banco. Contacta un banco local para términos exactos.

$2,200,000Las Terrenas, Samaná