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🌴 Villa avec Piscine Privée à 5 min de Playa Bonita - Las Terrenas

$450,000
4Dormitorios
3+3Baños
245m² Construcción
370m² Terreno
2Estacionamiento

Descripción

Découvrez cette superbe villa de 245 m², située à seulement 5 minutes à pied de Playa Bonita, au sein d’une résidence privée et sécurisée avec gardien 24h/24.

Implantée sur un terrain de 370 m², cette propriété parfaitement entretenue, dans un état proche du neuf, offre un cadre de vie paisible, sans circulation, où seul le chant des oiseaux vient troubler le calme.

Avec ses 4 chambres, 3 salles de bains et sa piscine privée de 7 × 5 m, elle constitue une excellente opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

🏡 Caractéristiques principales

  • 245 m² construits – 370 m² de terrain
  • 4 chambres et 3 salles de bains
  • Rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle de bains et vue sur la piscine
  • Étage : 3 chambres et 2 salles de bains
  • Piscine privée de 7 × 5 m
  • Terrain clôturé
  • Menuiseries en bois
  • Climatisation et ventilateurs
  • Caméras de surveillance
  • Inverseur électrique neuf
  • Chauffe-eau solaire
  • Résidence fermée avec gardien 24h/24 et 7j/7
  • Excellent état – Aucun travaux à prévoir
  • Titre de propriété et deslinde en règle
  • Charges de copropriété : 180 US$/mois

📍 Emplacement & Cadre de Vie

À seulement 5 minutes à pied de Playa Bonita, l’une des plages les plus recherchées de Las Terrenas, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme, alliant proximité de la plage, confort et sécurité.

Pour plus d’informations, organiser une visite ou découvrir notre sélection de propriétés exclusives off-market à Las Terrenas, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Destacados

Playa
<500m
Vista al jardín
Piscina
Amueblado
Cerrada
Garaje

Características principales

ReferenciaAVS-981152
PrecioUS$450,000
TipoVilla
CondiciónTerminado
AmuebladoAmueblado
Dormitorios4
Baños3
Medios baños3
Pisos de la propiedad2
Pisos del edificio2
Área construida245 m²
Área de terreno370 m²

Exterior y estilo de vida

Frente al marAcceso cercano (-500m)
VistaJardín / Terreno
PiscinaTerraceGardenCourtyardBalcony

Tipo de piscina

Private Pool

Características de la propiedad

Espacios de estacionamiento2
Tipo de garajeInside
CerradaCocina completaWalk In ClosetInternet Wi FiSecurity SystemGuardianPrivate Laundry Room

Estado y finanzas

Verificación de títuloYes
Mantenimiento anual / HOAUSD $180
Estado del alquilerNot Rented
Apto para STRTrue
GolfSchoolHighwayParkTouristic AreaShopping CenterHospitalPublic TransportSeashoreGrocery StoreActivity CenterBeachGymRestaurantsCasino
Precio de la propiedad$450,000
Pago inicial (20%)$90,000
Monto del préstamo$360,000
20%
10%50%
9.5%
6%14%
20 años
Pago mensual estimado$0
Total de 240 pagos$0
Total de intereses pagados$0
Impuesto de transferencia (3%)$13,500
Honorarios legales y notariales (~1.5%)$6,750
Comisiones bancarias (~1%)$4,500
Tarifa de tasación$350
Total en efectivo necesario al cierre$115,100

* Solo estimaciones. Las tasas y comisiones reales pueden variar según el banco. Contacta un banco local para términos exactos.

$450,000Las Terrenas, Samaná
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