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🌴 Penthouse Dúplex Excepcional de 418 m² con Rooftop y Piscina Privada –

$780,000
4Dormitorios
4+5Baños
418m² Construcción
—m² Terreno
1Estacionamiento

Descripción

Découvrez ce spectaculaire penthouse duplex de 418 m², construit en 2023, idéalement situé à quelques minutes à pied de la magnifique Playa Bonita, l'une des plages les plus prisées de Las Terrenas.

Niché au cœur d'une petite résidence privée de seulement 9 appartements, entièrement fermée et sécurisée avec gardien 24h/24, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant luxe, intimité, tranquillité et végétation tropicale luxuriante.

Avec ses 4 chambres, ses vastes espaces de vie et son extraordinaire rooftop privatif avec piscine, cuisine extérieure et espaces de réception, ce penthouse récent offre les volumes et le confort d'une villa, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence haut de gamme.

Une propriété rare, idéale pour profiter pleinement du style de vie caribéen dans l'un des secteurs les plus recherchés de Las Terrenas.

🏡 418 m² de Volumes, de Confort et d'Élégance

Construit en 2023, ce penthouse réparti sur deux niveaux a été conçu pour privilégier l'espace, la luminosité et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Il comprend :

  • 3 grandes suites avec lits king-size, chacune disposant de sa salle de bains privative
  • Une 4e chambre avec salle de bains, actuellement aménagée en salle de cinéma / TV
  • 4 salles de bains au total
  • Grand salon lumineux
  • Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme
  • Vaste terrasse couverte avec espace repas pour 12 personnes
  • Plusieurs espaces de détente intérieurs et extérieurs

Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère particulièrement agréable, parfaitement adaptée à la vie sous les tropiques.

🌊 Un Rooftop Privatif Exceptionnel avec Piscine

Le véritable joyau de cette propriété se trouve à l'étage : un magnifique rooftop entièrement privatif, conçu comme un véritable espace de vie à ciel ouvert.

Il dispose notamment de :

  • Piscine privée sur le toit
  • Grande terrasse aménagée
  • Cuisine extérieure entièrement équipée
  • Barbecue à gaz
  • Salon extérieur
  • Espace repas
  • Douche extérieure
  • Espaces de détente et bains de soleil

Un cadre exceptionnel pour profiter du climat caribéen, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans l'intimité de sa propre piscine.

🌴 Une Résidence Exclusive de Seulement 9 Appartements

Le penthouse se trouve au sein d'une résidence intimiste et haut de gamme, composée de seulement 9 appartements, entourée de magnifiques jardins tropicaux.

La résidence bénéficie de prestations particulièrement appréciables :

  • Résidence entièrement fermée et sécurisée
  • Gardien présent 24h/24 et 7j/7
  • Grande piscine commune
  • Jardins tropicaux verdoyants
  • Environnement calme et préservé
  • Résidence principalement occupée par des propriétaires
  • Très peu de locations dans la résidence
  • Location saisonnière autorisée

Cette configuration permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible, avec un excellent niveau de sécurité et d'intimité.

🏖️ À Quelques Minutes à Pied de Playa Bonita

La localisation constitue l'un des principaux atouts de ce penthouse.

Situé à moins de 5 minutes à pied de Playa Bonita, il permet de profiter facilement de l'une des plus belles plages de Las Terrenas, réputée pour son sable doré, ses eaux turquoise et son atmosphère tropicale.

Le secteur de Playa Bonita est particulièrement recherché pour son environnement naturel, son calme et ses établissements de bord de mer.

Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence de prestige à proximité immédiate de la plage.

💎 Une Propriété Idéale pour Vivre ou Investir

Avec ses 418 m², sa construction récente de 2023, ses 4 chambres, son rooftop avec piscine privée et sa situation exceptionnelle à Playa Bonita, ce penthouse réunit des caractéristiques rarement disponibles sur le marché immobilier de Las Terrenas.

La possibilité de location saisonnière, associée à la proximité de la plage et aux prestations haut de gamme, représente également un atout intéressant pour un investissement locatif.

🌟 Les Atouts de la Propriété

✓ Construction récente – 2023

✓ 418 m² répartis sur deux niveaux

✓ À moins de 5 minutes à pied de Playa Bonita

✓ 4 chambres – 4 salles de bains

✓ 3 suites avec lits king-size et salles de bains privatives

✓ 4e chambre actuellement aménagée en salle de cinéma

✓ Rooftop entièrement privatif

✓ Piscine privée sur le toit

✓ Cuisine extérieure et barbecue à gaz

✓ Grande terrasse avec espace repas pour 12 personnes

✓ Douche extérieure

✓ Cuisine intérieure haut de gamme

✓ Résidence exclusive de seulement 9 appartements

✓ Résidence fermée avec gardien 24h/24

✓ Grande piscine commune

✓ Jardins tropicaux luxuriants

✓ Environnement calme et intimiste

✓ Résidence principalement occupée par des propriétaires

✓ Location saisonnière autorisée

✓ Secteur très recherché de Playa Bonita

🌊 Une Véritable Villa Suspendue à Quelques Pas de la Plage

Plus qu'un simple appartement, ce penthouse construit en 2023 offre une véritable expérience de villa privée, avec ses volumes exceptionnels, ses multiples espaces de réception et son rooftop avec piscine.

Sa résidence sécurisée de seulement 9 appartements, son environnement tropical et sa proximité immédiate avec Playa Bonita en font une propriété particulièrement attractive pour une clientèle à la recherche de confort, de tranquillité et d'exclusivité.

Une opportunité rare d'acquérir un penthouse récent et d'exception dans l'un des plus beaux environnements de Las Terrenas.

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Destacados

Playa
<500m
Vista a la montaña
Vista al jardín
Piscina
Amueblado
Cerrada
Garaje

Características principales

ReferenciaAVS-526801
PrecioUS$780,000
TipoPenthouse Condo
CondiciónTerminado
Año de construcción2023
AmuebladoAmueblado
Dormitorios4
Baños4
Medios baños5
Pisos de la propiedad2
Pisos del edificio2
Área construida418 m²

Exterior y estilo de vida

Frente al marAcceso cercano (-500m)
VistaMontaña, Jardín / Terreno
PiscinaTerraceBalconyRooftop

Tipo de piscina

Above Ground PoolPrivate PoolShared Pool

Características de la propiedad

Espacios de estacionamiento1
Tipo de garajeInside
LujoCerradaCocina completaWalk In ClosetSecurity SystemGuardianPrivate Laundry Room

Estado y finanzas

Verificación de títuloYes
Estado del alquilerRented Short Term
Apto para STRTrue
SchoolParkHighwayTouristic AreaShopping CenterBeachSeashoreGrocery StoreHospitalActivity CenterGymRestaurantsCasino
Precio de la propiedad$780,000
Pago inicial (20%)$156,000
Monto del préstamo$624,000
20%
10%50%
9.5%
6%14%
20 años
Pago mensual estimado$0
Total de 240 pagos$0
Total de intereses pagados$0
Impuesto de transferencia (3%)$23,400
Honorarios legales y notariales (~1.5%)$11,700
Comisiones bancarias (~1%)$7,800
Tarifa de tasación$350
Total en efectivo necesario al cierre$199,250

* Solo estimaciones. Las tasas y comisiones reales pueden variar según el banco. Contacta un banco local para términos exactos.

$780,000Las Terrenas, Samaná