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Beachfront Apartment for Sale – Juan Dolio, Dominican Republic
+2 fotos
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Piso en primera línea de playa en venta – Juan Dolio, República Dominicana

$249,700
Juan Dolio, San Pedro de Macorís
2Dormitorios
1Baños
56m² Construcción
—m² Terreno
0Estacionamiento

Descripción

Nos complace ofrecer a la venta un apartamento totalmente amueblado en Harmonia – Sunbeha Resort, situado directamente en la playa, en la exclusiva zona de Juan Dolio, República Dominicana.

Este apartamento de 56,6 m² (609 pies cuadrados) cuenta con 2 dormitorios, un amplio salón con zona de comedor y una cocina abierta. Ofrece la combinación perfecta entre una cómoda vida frente al mar y una excelente oportunidad de inversión.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

  • Distribución: 2 dormitorios, salón, zona de comedor y cocina abierta
  • Superficie habitable: 56,6 m² (609 pies cuadrados)
  • Ubicación privilegiada frente al mar
  • Aire acondicionado en todo el piso
  • Cocina totalmente equipada
  • Cuarto de baño moderno con ducha a ras de suelo
  • Seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y videovigilancia

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Una excelente oportunidad para alquileres vacacionales a corto plazo.

  • Tarifa media de alquiler por noche: 120-150 USD
  • Rentabilidad anual estimada: entre el 8 % y el 19 %
  • Potencial de revalorización del inmueble: hasta un 16 % al año

La oferta incluye además la gestión integral de la propiedad, que abarca la limpieza, la recepción de huéspedes, el mantenimiento y la comercialización. Esto permite a los propietarios disfrutar de una inversión sin complicaciones, incluso si residen en el extranjero.

UBICACIÓN

Juan Dolio es uno de los destinos costeros de más rápido crecimiento en la República Dominicana, con una fuerte demanda tanto de alquileres vacacionales como de alquileres a largo plazo.

La propiedad se encuentra a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Las Américas (Santo Domingo) y ofrece fácil acceso a restaurantes, supermercados, campos de golf, playas y todos los servicios esenciales.

IDEAL PARA

  • Inversores que busquen ingresos regulares por alquiler en dólares estadounidenses
  • Una vivienda vacacional privada frente al mar
  • Combinar el uso personal con unos ingresos rentables por alquiler

CONTACTO

Para obtener más información, consultar la disponibilidad o concertar una visita privada, ponte en contacto con nosotros a través de WhatsApp:

📱 +420 773 979 764

Traducido automáticamente del English

Destacados

Frente al mar directo
Amueblado
Cerrada

Características principales

ReferenciaAVS-558351
Precio$249,700
TipoApartment Condo
CondiciónTerminado
AmuebladoAmueblado
Dormitorios2
Baños1
Pisos de la propiedad1
Pisos del edificio1
Área construida56 m²

Exterior y estilo de vida

Frente al marDirect Beachfront
VistaOcean Sea
Balcony

Características de la propiedad

Tipo de garajeNone
CerradaCasa de huéspedesCocina completaInternet Wi FiLaundry Room In Building

Estado y finanzas

Verificación de títuloYes
CONFOTURTrue
Mantenimiento anual / HOAUSD $100
Estado del alquilerRented Short Term — $2,000/mes
Apto para STRTrue
Agua y saneamientoWater Water TankWater Municipality
Fuente de energíaElectricGas
GolfTouristic AreaBeachSchoolSeashorePublic TransportGrocery StoreRestaurantsGym
Precio de la propiedad$249,700
Pago inicial (20%)$49,940
Monto del préstamo$199,760
20%
10%50%
9.5%
6%14%
20 años
Pago mensual estimado$0
Total de 240 pagos$0
Total de intereses pagados$0
Impuesto de transferencia (3%)$7,491
Honorarios legales y notariales (~1.5%)$3,746
Comisiones bancarias (~1%)$2,497
Tarifa de tasación$350
Total en efectivo necesario al cierre$64,024

* Solo estimaciones. Las tasas y comisiones reales pueden variar según el banco. Contacta un banco local para términos exactos.