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🌴 Villa avec Piscine Privée à 5 min de Playa Bonita - Las Terrenas

$450,000
4Bedrooms
3+3Bathrooms
245m² Building
370m² Land
2Parking

Description

Découvrez cette superbe villa de 245 m², située à seulement 5 minutes à pied de Playa Bonita, au sein d’une résidence privée et sécurisée avec gardien 24h/24.

Implantée sur un terrain de 370 m², cette propriété parfaitement entretenue, dans un état proche du neuf, offre un cadre de vie paisible, sans circulation, où seul le chant des oiseaux vient troubler le calme.

Avec ses 4 chambres, 3 salles de bains et sa piscine privée de 7 × 5 m, elle constitue une excellente opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

🏡 Caractéristiques principales

  • 245 m² construits – 370 m² de terrain
  • 4 chambres et 3 salles de bains
  • Rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle de bains et vue sur la piscine
  • Étage : 3 chambres et 2 salles de bains
  • Piscine privée de 7 × 5 m
  • Terrain clôturé
  • Menuiseries en bois
  • Climatisation et ventilateurs
  • Caméras de surveillance
  • Inverseur électrique neuf
  • Chauffe-eau solaire
  • Résidence fermée avec gardien 24h/24 et 7j/7
  • Excellent état – Aucun travaux à prévoir
  • Titre de propriété et deslinde en règle
  • Charges de copropriété : 180 US$/mois

📍 Emplacement & Cadre de Vie

À seulement 5 minutes à pied de Playa Bonita, l’une des plages les plus recherchées de Las Terrenas, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme, alliant proximité de la plage, confort et sécurité.

Pour plus d’informations, organiser une visite ou découvrir notre sélection de propriétés exclusives off-market à Las Terrenas, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Highlights

Beach
<500m
Garden View
Pool
Furnished
Gated
Garage

Main Characteristics

ReferenceAVS-981152
PriceUS$450,000
TypeVilla
ConditionCompleted
FurnishingFurnished
Bedrooms4
Bathrooms3
Powder Rooms3
Property Floors2
Building Floors2
Building Area245 m²
Land Area370 m²

Outdoor & Lifestyle

BeachfrontClose access (-500m)
ViewGarden / Land
PoolTerraceGardenCourtyardBalcony

Pool Type

Private Pool

Property Features

Parking Spaces2
Garage TypeInside
GatedFull KitchenWalk In ClosetInternet Wi FiSecurity SystemGuardianPrivate Laundry Room

Status & Finances

Title VerificationYes
Annual Maintenance / HOAUSD $180
Rental StatusNot Rented
STR FriendlyTrue
GolfSchoolHighwayParkTouristic AreaShopping CenterHospitalPublic TransportSeashoreGrocery StoreActivity CenterBeachGymRestaurantsCasino
Property Price$450,000
Down Payment (20%)$90,000
Loan Amount$360,000
20%
10%50%
9.5%
6%14%
20 years
Estimated Monthly Payment$0
Total of 240 payments$0
Total interest paid$0
Transfer Tax (3%)$13,500
Legal & Notary Fees (~1.5%)$6,750
Bank Fees (~1%)$4,500
Appraisal Fee$350
Total Cash Needed at Closing$115,100

* Estimates only. Actual rates and fees may vary by lender. Contact a local bank for exact terms.

$450,000Las Terrenas, Samaná